A campanha para diminuir a inadimplência, lançada pela Companhia Habitacional Regional de Ribeirão Preto (Cohab-RP) em 16 de novembro, e que terminaria nesta quinta-feira (28) será prorrogada até o próximo dia 31 de janeiro.
O programa de refinanciamento – o popular “refis” – está surtindo efeito entre os mutuários com prestações em atraso. Muita gente já procurou a empresa para aproveitar o desconto de 50% sobre os juros de mora em pagamentos à vista.
Um balanço parcial apontou que 1.105 mutuários aderiram à renegociação, sendo 260 de Ribeirão Preto e 845 da região. Cerca de 70 devedores procuram a empresa todos os dias em busca de orientação. A Cohab-RP fica na avenida Treze de Maio, 157, no Jardim Paulista, na Zona Leste da cidade. Mais informações e até a simulação da negociação podem ser obtidas no site www.cohabrp.com.br, em serviços online.
Empresa atua em 84 municípios da região
“É um número expressivo. Acredito que as pessoas estão aproveitando a oportunidade e fazendo bom uso do décimo terceiro salário para garantir a segurança da casa própria”, enfatiza o presidente da Cohab-RP, Nilson Baroni. A promoção vale tanto para Ribeirão Preto quanto para a região, já que a empresa atua em 84 municípios do estado de São Paulo e registra inadimplência em 61 deles.
No início da campanha, a cidade-sede tinha 654 mutuários inadimplentes e a região somava 1.981. No total, isso representa R$ 5,17 milhões em prestações atrasadas – se considerado o desconto, desse total R$ 2,09 milhões correspondem a “ribeirão-pretanos”, 34,87 % dos ativos – e R$ 6,7 milhões sem o desconto.
Também as prefeituras da região estão envolvidas nesse trabalho de conscientização, tendo em vista a importância da moradia, sobretudo as de São Carlos, Franca, Orlândia e Sertãozinho, que registram os maiores índices de inadimplência depois de Ribeirão Preto. A negociação vale para todos os mutuários em débito, inclusive aqueles que têm ação ajuizada de reintegração de posse, desde que não haja sentença com trânsito em julgado (sem possibilidade de recorrer).
Nesses casos, eles devem fazer a simulação de pagamento e avaliar a situação mais vantajosa. “Ao verem a simulação e se, porventura, constatarem que, com o desconto oferecido, devem menos do que vão gastar no decorrer da ação, podem optar pela negociação e desistir do processo”, explica Baroni.
Conjuntos com inadimplência alta – Os conjuntos com maior número de pessoas com prestações em atraso são Jardim Alexandre Balbo, Jardim Juliana A, Jardim Joaquim Procópio de Araújo Ferraz, Jardim Manoel Penna, Jardim Maria Casagrande Lopes, Jardim José Sampaio Junior I, Jardim das Palmeiras II, Jardim Paulo Gomes Romeo e Jardim Jovino Campos.
Municípios com inadimplência alta – Já os devedores da região totalizam um montante de R$ 3,07 milhões. Entre as cidades da região com maior índice de inadimplência estão São Carlos, Franca, Orlândia, Jardinópolis, Olímpia, Monte Alto e Igarapava. A direção da Cohab de Ribeirão Preto está mobilizando as prefeituras dessas cidades para solicitar a colaboração dos prefeitos nessa campanha de diminuição da inadimplência. A ideia é evitar a judicialização e a perda dos imóveis por parte dos devedores.