Aguinaldo Rodrigues *
Num setor em constante transformação como o mercado imobiliário, a utilização de dados e índices tornou-se essencial para garantir decisões mais informadas, seguras e estratégicas, Tanto para investidores, como para as Imobiliárias de compra e venda, compradores e entidades públicas, o acesso a informações fiáveis é um verdadeiro diferencial competitivo. Índices como o valor médio por metro quadrado, variações de preço por zona geográfica e tendências históricas de valorização permitem uma avaliação mais precisa dos imóveis.
Isto ajuda a evitar sobre avaliações ou negócios abaixo do valor real de mercado. Este será o objetivo do Sindtur – Turismo e Mercado Imobiliário, juntamente com o Secovi-SP, que a cada trimestre, estarão levando ao conhecimento das empresas do mercado imobiliário de Ribeirão Preto e interior de São Paulo, índices da construção civil, valores atualizados e avaliação correta para compra e venda de imóveis.
Dados sobre procura, oferta, tempo médio de venda ou arrendamento e taxa de vacância fornecem uma perspectiva clara sobre o risco e a rentabilidade de um investimento. Com base nestes indicadores, investidores irão conseguir prever cenários e ajustar estratégias.
A existência de bases de dados públicos e índices acessíveis aumentam a transparência do setor, protegendo tanto compradores como vendedores contra práticas desleais e contribuindo para a credibilidade do mercado. Com o avanço da tecnologia, plataformas de Big Data e Inteligência Artificial vão analisar milhões de dados em tempo real, gerando previsões, detectando padrões e identificando oportunidades antes dos concorrentes.
No site do Sindtur/Observatório Econômico e Turismo, os profissionais do setor já irão encontrar dados estatísticos que irão orientar as empresas do setor, para quais ferramentas a serem utilizadas no desenvolvimento de melhores negócios. Em resumo, o Sindtur e Secovi, entendem que dados e índices são os pilares para um mercado imobiliário mais justo, eficiente e sustentável. Apostar na análise inteligente de informação é hoje uma exigência para quem quer atuar com sucesso neste setor.
* Presidente do SINDTUR- Sindicato do Turismo de Ribeirão Preto