Técnicos do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECI/SP) já estão em Ribeirão Preto para fazer a avaliação dos imóveis que a prefeitura e o Colégio Marista pretendem permutar, entre si, para a implantação do Centro Administrativo da Prefeitura.
Eles vão realizar a vistoria dos imóveis nestas quinta e sexta-feira (3 e 4 de dezembro) para levantar todos detalhes e poderem ter dados técnicos para elaborar o laudo de avaliação que será concluído em São Paulo. Não existe data prevista para o documento ficar pronto.
O Conselho foi convidado para fazer uma nova avaliação das duas áreas em função dos questionamentos que surgiram sobre o valor dos imóveis anexados no projeto de lei do Executivo para a permuta enviado para a Câmara.
No começo de novembro, o Conselho Estadual firmou um convênio com a Prefeitura de Ribeirão Preto para a avaliação técnica de imóveis públicos do município, entre eles, o da permuta.
O terreno do município com 40.928, 38 m2, fica localizado na confluência das Ruas Palmyra Magnani Protti e Marcos Markarian na região da Avenida Braz Olaia Acosta, na zona Sul da cidade.
Segundo a avaliação feita pela Comissão de Avaliação Técnica de Imóveis (CATI), da Secretaria Municipal de Planejamento, que integra o projeto de lei, o valor de mercado da área municipal é de R$ 39.617.035,00. Já o do prédio do Colégio Marista com uma área total de 21.929,25 m2 teve seu valor fixado em R$ 57.214.519,39.
Na última segunda-feira, 1 de dezembro, a prefeitura decidiu retirar o projeto do Legislativo municipal porque não haveria tempo hábil para a conclusão da avaliação do Creci, antes do prazo regimental final para a votação do projeto, que obrigatoriamente teria que ser feita nesta quarta-feira, 4 de dezembro.