Diárias na praia estão mais caras 

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CreciSP) contatou 17 imobiliárias de doze cidades litorâneas paulistas para registrar a média de preços das diárias para locação de casas e apartamentos neste período de férias de verão. Os resultados obtidos foram comparados com os da pesquisa realizada em janeiro de 2023 e mostram que, na maioria dos casos, os valores de 2024 estão mais altos. 
 
No Litoral Norte, a pesquisa CreciSP foi realizada nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga. Nessa região, houve alta na locação de casas de dois dormitórios, que eram alugadas por R$ 564/dia e atualmente saem por R$ 966/dia, alta de 71,27%.  
 
As casas com quatro dormitórios também estão mais caras: passaram de R$ 2.714/dia para R$ 3.814/dia, aumento de 40,53% na comparação com o ano passado. Em contrapartida, caíram os preços das diárias para o aluguel de casas de três dormitórios (-30,68%) e apartamentos de dormitório (-0,39%), dois (-10,18%) e três dormitórios (-32,54%) nessa região. 
 
No Litoral Central, das cidades de Santos, Guarujá e São Vicente, foi registrado o maior percentual de aumento nas diárias de locação: alta de 129,03% para casas de quatro dormitórios, que estavam em R$ 1.550 em 2023 e agora saem por R$ 3.550. Além disso, aumentaram os aluguéis de casas de dois (+100%) e três dormitórios (+89,45%) e dos apartamentos de três dormitórios (+33,92%). 
 
Também está no Litoral Central a maior queda de preço no valor das diárias de locação. Apartamentos com dois dormitórios, que antes custavam R$ 466 por dia, para estas férias de verão estão saindo por R$ 200 por dia, queda de 57,08%. 
 
No Litoral Sul, das cidades de Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe, somente um tipo de imóvel está com aluguel mais em conta: os apartamentos com dois dormitórios, que apresentaram preço 10,78% menor na comparação com o ano passado. Custavam R$ 705 e agora saem por R$ 629 por dia.  
 
Todos os outros tipos de imóveis pesquisados estão com diárias mais altas, em índices que variam de 30,39% a 63,55%. Recentemente, o CreciSP divulgou sua pesquisa relativa às locações para as festas de final de ano e o presidente do Conselho Regional de Corretores comentou que os aumentos em relação a 2023 chegaram a 900%.  
 
“A tendência é de que os preços subam mais no Natal e no Réveillon para, então, começarem a cair ao longo de janeiro e fevereiro. É até possível negociar um desconto nas diárias por conta de uma estadia maior”, explicou José Augusto Viana Neto. 
 
Ele também alertou que é a negociação desses imóveis de temporada só é segura se intermediada por um corretor ou imobiliária. “Os golpes são frequentes, especialmente nessa época do ano. Com a locação feita por um profissional, assina-se um contrato que traz segurança e tranquilidade para todas as partes.”